Gestion locative à Thonon-Les-Bains

Vous envisagez de faire appel à un service de gestion locative à Thonon-Les-Bains ? Ou plus largement dans le Chablais ?
L’investissement immobilier à Thonon-Les-Bains et dans sa région peut s’avérer rapidement rentable.Toutefois, si vous assurez cette tâche vous-même, elle peut vite devenir fastidieuse, chronophage et, au bout du compte, stressante...

Optez pour la gestion locative professionnelle pour rendre votre projet rentable

Afin de rendre votre investissement locatif rentable, il faut avant tout trouver un locataire solvable et éviter le plus possible les périodes où les locaux sont vides. La question se pose tant pour les locaux commerciaux que ceux destinés aux particuliers.
Notre équipe se compose de professionnels immobiliers spécialisés et qualifiés pour rendre votre patrimoine rentable et éviter les vacances locatives.

Avant de proposer votre bien immobilier à la location, nous procédons à l’évaluation de sa valeur locative. Nous prenons en compte l’état du bien et sa localisation. Notre équipe Location connait parfaitement le marché immobilier de Thonon-Les-Bains et sa région. Ils vous permettent de déterminer un loyer attractif et conforme au marché local tout en vous offrant un maximum de rentabilité.

Nous allons ensuite donner de la visibilité à votre bien, tant dans les locaux de l’agence que sur Internet. Enfin, nous assurerons la sélection des locataires solvables.

Assurez-vous la tranquilité grâce à notre service de gestion locative à Thonon-Les-Bains

Vous ne vivez pas sur place ? Votre temps à consacrer à la relation client et à la gestion est compté ?
Vous êtes lassés de devoir gérer des problèmes avec vos locataires ? Faites donc appel à nos services. Et grâce à notre professionnalisme vous éviterez bien des tracas !

Dans le cas d’une mise en gestion locative à Thonon-Les-Bains, vous nous déléguez la gestion de votre bien, nous serons le seul intermédiaire entre le locataire et vous. Ainsi, nous encaisserons les loyers que nous vous reverserons mensuellement. Nos gestionnaires adresseront au locataire l’avis d’échéance et lui remettront une quittance après paiement.

La gestion d’un bien immobilier requiert également de la réactivité excluant l’indécision et la procrastination. Avec nous, le suivi des interventions relevant de la responsabilité du bailleur est pris en charge.

Avec la mise en gestion locative dans notre agence, vous n’avez pas à vous déplacer ni à gérer les travaux et les réparations de votre logement, nous nous occupons de tout !

Déchargez-vous de la charge administrative en nous confiant votre bien en gestion locative

Louer un logement doit répondre à certaines règles et requiert de la rigueur. Ainsi, avant de mettre votre bien en location, vous devez répondre à certaines obligations.
Vous devez en effet remettre au locataire un diagnostic performance énergétique (DPE) qui lui permettra d’anticiper ses frais de chauffage. Il convient aussi de prévoir la vérification de la chaudière. Si votre bien a été construit avant 1948, un diagnostic d’exposition au plomb devra être remis. Si l’habitation est postérieure à 2008, elle doit permettre l’accès des personnes handicapées.

Concernant la rédaction de votre contrat de location, des mentions obligatoires doivent y être portées, notamment celles relatives à la résiliation du bail.

Si vous nous déléguez la gestion locative de votre bien immobilier, un mandat précisera l’étendue de notre mission : délégation complète ou sur un aspect de la gestion seulement.

De même, sur les aspects techniques et juridiques, notre agence prend en charge la rédaction du contrat de location. Nous réalisons l’état des lieux d’entrée et de sortie. Nous nous occupons également du paiement des charges de copropriété et de leur régularisation.

En cas d’impayés de loyer, nous employons toutes les voies de droit permettant de recouvrer la créance.

Sur le plan fiscal, notre agence peut également vous aider pour réaliser vos déclarations.

Vous pouvez également bénéficier d’une protection contre les risques locatifs. Nous sommes en mesure de vous proposer une assurance couvrant les impayés de loyer et les dégradations de votre bien. L’assurance comprend une protection juridique.

En bref, vous n’aurez pas à assurer seul les éventuels aléas liés à votre projet immobilier !

Votre décision est prise ? Vous souhaitez vous engager dans un projet de mise en location d’un ou plusieurs biens immobiliers ? Contactez-nous pour en parler. Nous nous ferons un plaisir de vous exposer toutes nos solutions pour votre projet .